신반포 메이플자이 일반분양 분양가, 분양일정

신반포 메이플자이 일반분양

 

신반포 메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신반포4지구를 재건축한 아파트로, 총 3307세대의 대단지입니다.

이 중 일반분양은 총 162세대(소형으로만 구성)로 전용 43m2 49세대, 49m2 107세대, 59m2 6세대입니다.

 

 

신반포 메이플자이 분양 일정

 

신반포 메이플자이의 분양일정은 다음과 같이 예정되어 있습니다.

• 입주자모집공고 발표: 2024년 1월 19일
• 특별공급: 2024년 1월 29일

단, 분양일정은 상황에 따라 변경될 수 있으므로, 입주자모집공고를 확인하시는 것이 좋습니다.

 

 

https://n.news.naver.com/article/011/0004279573?lfrom=kakao

반포 '메이플자이' 내달 강남3구 분양 포문 연다[집슐랭]

 

신반포 메이플자이는 강남권의 대표적인 재건축 단지로, 뛰어난 입지와 풍부한 인프라를 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에는 반포 한강공원이 위치하고 있으며, 인근에는 지하철 9호선 신반포역, 고속버스터미널역, 3호선 잠원역 등이 있어 교통이 편리합니다. 또한, 대형마트, 백화점, 병원, 학교 등 생활편의시설도 잘 갖추어져 있습니다.

 

 

서초구 잠원동 메이플자이 공사현장. 사진제공=GS건설

 

 

신반포 메이플자이 일반분양가

 

메이플자이 일반분양가 3.3㎡당 6705만원 책정
이전 최고가는 래미안 원베일리 ‘5272만원’
평당 최고 분양가 경신했지만 반포자이 대비 10억원 저렴

 

28일 신반포4지구 재건축 조합은 27일 메이플자이 일반분양 가격을 평당 6705만원으로 최종 확정했습니다.

서초구청은 지난 21일 분양가심사위원회를 개최해 이 단지의 일반분양 가격을 조건부 승인한 바 있습니다.

당시 조합이 제시한 평당 분양가는 6800만원이었고 조정을 통해 6700만원선으로 확정됐습니다.

일단 조합원 물량이 우선이라 일반 분양은 소형 평수 위주라 볼 수 있습니다.

메이플자이는 총 3307가구 중 소형 평형 162가구만 일반분양됩니다. 평당 분양가를 적용하면 전용면적 43㎡은 12억원대, 49㎡는 14억원대, 59㎡는 16억원대에 일반 분양가가 책정될 전망인데 인근 단지인 ‘반포자이’ 동일면적의 최근 실거래가는 24억~25억원 수준으로 시세차익 수준은 무려 10억원 가량입니다.

로또 분양이라고 하는 이유가 있겠죠.

 

메이플자이는 서초구 잠원동 신반포 8~11·17차와 녹원한신아파트, 베니하우스 빌라를 통합 재건축하는 사업입니다. 지하 4층~지상 최고 35층, 29개 동, 3307가구로 지어집니다. 준공 예정일은 2025년 4월이며 다만 GS건설이 최근 추가 공기 연장을 요구한 만큼 실제 분양 일정은 이보다 늦춰질 수 있다고 합니다.