가파른 금리 상승과 부동산 가격 주춤으로 인해 투자뿐 아니라 실거주 목적이라도 주택 구매가 망설여지는 시기입니다. 주택담보대출도 금리가 많이 올라 5%를 넘기는 상품이 대다수입니다. 주택담보대출 금리는 크게 기준금리와 가산금리로 구성됩니다. 기준금리는 한국은행이 결정하는 금리로, 주택담보대출 금리의 기준이 되는 금리입니다. 가산금리는 은행이 자체적으로 결정하는 금리로, 신용등급, 대출금액, 대출기간, 담보가치 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 기준금리는 2023년 12월 16일 기준 3.25%로, 2022년 8월 2일 이후 10차례 연속 인상되었습니다. 기준금리가 인상되면 주택담보대출 금리도 함께 인상됩니다. 2023년 12월 31일 기준, 주택담보대출 금리는 다음과 같이 형성되어 있습니다. 은행 신용..
